สำหรับสินเชื่อบ้านแลกเงินหลายคนอาจจะมีความสงสัยว่าคืออะไร? ขอคลายข้อสงสัยแบบแน่ชัด ก็คือการนำเอาอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่แล้วเพื่อไปเป็นตัวค้ำประกันสำหรับการกู้ยืมเงินจากทางธนาคารและจะมีการผ่อนให้แก่ธนาคารเป็นงวดๆ ตามระยะเวลาที่กำหนดจนกว่าจะครบชำระตามจำนวนเงินที่ได้มีการกู้ยืม  สำหรับสินเชื่อบ้านแลกเงินจะมีจุดประสงค์หลักๆ ก็คือมีความต้องการที่จะนำเงินทุนไปต่อยอดทำกำไรกับธุรกิจอื่นๆ แล้วนำอสังหาริมทรัพย์กรรมสิทธิ์ของตนเองมาเป็นหลักค้ำประกัน ฉะนั้นแล้วสินเชื่อบ้านแลกเงินจึงกลายเป็นสิ่งที่หลายคนก็คงคุ้นเคยกันดีอยู่แล้ว นอกจากนี้ยังมาพร้อมกับข้อดีอีกมากมายจะมีอะไรบ้าง ตามไปดูกันเลย

สินเชื่อบ้านแลกเงิน มีข้อดีอย่างไรบ้าง?

สำหรับใครอยากเปลี่ยนบ้านให้กลายเป็นเงินเพื่อนำไปลงทุนต่อยอดธุรกิจต่างๆ อยากทราบว่าสินเชื่อบ้านแลกเงินมีข้อดีอย่างไรบ้าง รีบตามมาส่องกันเลย

พร้อมส่งมอบอัตราวงเงินกู้ที่สูงที่สุด

เมื่อนำสินเชื่อบ้านแลกเงินไปเปรียบเทียบกับสินเชื่อประเภทอื่นๆ สามารถมองเห็นข้อดีที่มีความแตกต่างได้อย่างชัดเจนเลยว่า สินเชื่อบ้านแลกเงินมีอัตราวงเงินกู้ที่สูงกว่าสินเชื่อประเภทอื่นๆ เนื่องจากจะต้องมีการใช้บ้านเพื่อเป็นหลักค้ำประกันและบ้านส่วนใหญ่ก็มักมาพร้อมกับมูลค่าสูงๆ ทั้งนั้น จึงส่งผลให้ธนาคารได้มีการอนุมัติยอดวงเงินกู้ที่สูงตามไปด้วย ซึ่งจะมีการอนุมัติยอดวงเงินกู้ได้สูงสุดถึง 95% ของมูลค่าหลักประกันกันเลยทีเดียว

มีดีตรงที่อัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุด

นอกจากพร้อมส่งมอบวงเงินกู้ที่สูงแล้ว สินเชื่อบ้านแลกเงินก็ยังมาพร้อมกับอัตราของดอกเบี้ยที่น้อยกว่าเมื่อเทียบกับสินเชื่อประเภทอื่นๆ ได้อย่างเห็นชัด เพราะการวางบ้านเป็นหลักค้ำประกันทางธนาคารถือว่าเป็นการกู้ที่มีความเสี่ยงต่ำและไม่มีความเสี่ยงเกี่ยวกับการสูญหายเสมือนกับรถ จึงส่งผลให้ทางธนาคารได้มีการคิดอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำไปด้วย เริ่มต้นเพียง 6% ต่อปีและที่สำคัญเป็นดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก

สินเชื่อบ้านแลกเงินสามารถเลือกผ่อนได้ระยะยาว

หลายคนก็คงจะทราบกันดีอยู่แล้วการเลือกผ่อนจำนวนงวดเป็นระยะเวลาที่ยาวนานก็ย่อมส่งผลให้ยอดผ่อนขั้นต่ำต่อเดือนลดน้อยลงไปด้วย ซึ่งจะเป็นผลดีที่สามารถช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายของผู้กู้ยืมได้อย่างง่ายดาย สินเชื่อบ้านแลกเงินสามารถที่จะเลือกระยะเวลาของการผ่อนชำระได้มากสูงสุดถึง 30 ปีกันเลยทีเดียวและนอกจากนี้ทางผู้กู้ยืมก็ยังสามารถเลือกที่จะโปะหรือจ่ายเงินต้นเพิ่มได้ทุกเมื่อ

สามารถทำการโปะเงินต้นได้ง่ายๆ

สำหรับสินเชื่อบ้านแลกเงินสามารถโปะเงินต้นได้ง่ายกว่าสินเชื่อประเภทอื่นๆ หากใครมีรายได้ที่เพิ่มมากขึ้นหรือรู้สึกว่าเดือนนี้มีสภาพคล่องทางการเงินที่ดี หากต้องการลดภาระดอกเบี้ยงวดถัดไป ก็สามารถจ่ายเงินต้นเพิ่มได้เลยทันที ซึ่งจะเป็นวิธีที่ทำให้ผู้กู้สามารถปลดหนี้ได้เร็วยิ่งขึ้น แต่สิ่งที่ควรทราบและควรพึงระวังไว้เลยก็คือ 3 ปีแรกที่เริ่มกู้ยืมห้ามปิดบัญชีการกู้ยืมเด็ดขาด เพราะจะโดนค่าปรับจากทางธนาคาร

ก็จบกันไปแล้วกับการให้ข้อมูลเกี่ยวกับข้อดีของการขอสินเชื่อบ้านแลกเงิน ทั้งนี้ถ้าหากอยากจะขอสินเชื่อบ้านแลกเงินก็สามารถทำผ่านทางธนาคารหรือสถาบันทางการเงินได้ แต่ในกรณีที่ ติดแบล็คลิส จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องเช็กให้ดีก่อนว่ายังติดอยู่หรือไม่ เพราะถ้าหากยังติดอยู่โอกาสในการขอสินเชื่อบ้านแลกเงินจะไม่สามารถอนุมัติผ่านได้ ดังนั้นการกลบรอยรั่วที่ทำให้ยื่นกู้เพื่อขอสินเชื่อไม่พลาด ควรทำให้พร้อมก่อนที่จะดำเนินการจะเป็นการดีที่สุด

ภาพประกอบ :  https://drive.google.com/drive/folders/1U5G_wFW82Mfrm0ICI2DSRaNs3xSZx2TM?usp=drive_link