การซื้อคอนโดมิเนียมเป็นการลงทุนระยะยาว ดังนั้น การวางแผนเรื่องการผ่อนชำระจึงเป็นสิ่งสำคัญ ระยะเวลาผ่อนคอนโดที่เหมาะสม คอนโด ผ่อนกี่ปี ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ เช่น

1. รายได้:

รายได้น้อย: ควรผ่อนระยะยาว เพื่อลดภาระต่อเดือน แต่ต้องเผื่อดอกเบี้ยที่จ่ายเพิ่มขึ้น

รายได้ปานกลาง: สามารถผ่อนระยะปานกลาง ประมาณ 15-20 ปี เพื่อให้มีเงินเหลือสำหรับค่าใช้จ่ายอื่นๆ และเก็บออม

รายได้สูง: สามารถผ่อนระยะสั้น ประมาณ 10 ปี เพื่อลดภาระดอกเบี้ย และผ่อนหมดเร็วขึ้น

2. เงินดาวน์:

เงินดาวน์น้อย: ควรผ่อนระยะยาว เพื่อลดเงินงวดต่อเดือน

เงินดาวน์มาก: สามารถผ่อนระยะปานกลาง หรือระยะสั้น ขึ้นอยู่กับความสะดวก

3. อายุผู้กู้:

อายุน้อย: ควรผ่อนระยะยาว เพื่อผ่อนหมดก่อนเกษียณอายุ

อายุมาก: ควรผ่อนระยะสั้น เพื่อผ่อนหมดเร็วขึ้น

4. เป้าหมายทางการเงิน:

ต้องการผ่อนหมดเร็ว: ควรผ่อนระยะสั้น

ต้องการผ่อนสบาย: ควรผ่อนระยะยาว

ต้องการเก็บออม: ควรผ่อนระยะปานกลาง เพื่อให้มีเงินเหลือสำหรับเก็บออม

โดยทั่วไป ธนาคารจะอนุญาตให้ผ่อนคอนโดได้นานไม่เกิน 30 ปี ผู้กู้ควรเลือกผ่อนชำระให้เหมาะสมกับความสามารถทางการเงิน เพื่อไม่ให้เกิดภาระหนักจนเกินไป

นอกจากนี้ ยังมีปัจจัยอื่นๆ ที่ควรพิจารณา เช่น อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ สภาพเศรษฐกิจ และแผนการในอนาคต การวางแผนการเงินอย่างรอบคอบ จะช่วยให้คุณเลือกผ่อนคอนโดได้อย่างเหมาะสม และบรรลุเป้าหมายทางการเงินได้สำเร็จ บทความนี้เป็นเพียงข้อมูลเบื้องต้น ผู้กู้ควรศึกษาข้อมูล เปรียบเทียบข้อเสนอจากธนาคารต่างๆ และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินก่อนตัดสินใจ